Kurzbeschrieb

Das Mehrfamilienhaus «Am Madweg» wird in hochwertiger Bauqualität nach Minergie®-Standard erstellt. Dies garantiert einen höheren Wohnkomfort und erstklassige Energieeffizienz.

Mauerwerk Untergeschoss und Wohngeschosse

Untergeschoss: Fundament mit 25-cm-Bodenplatten. Aussenwände in Stahlbeton, Innenwände Kalksandstein. Erdberührte Teile wasserdicht ausgeführt. Wohngeschosse: Trennwände Wohnung/Treppenhaus in beidseitig verputztem Beton. Wohnungsdecken 26 cm in Stahlbeton. Balkone in Beton mit Kragplattenanschlüssen. Zwischenwände 10–15 cm in Backstein oder falls erforderlich Beton.

Wärmeenergieversorgung

Die Wohnungen verfügen über eine zukunftsweisende Energieversorgung. Die Heizenergie wird aus erneuerbaren Quellen gewonnen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe produziert die Wärmeenergie für die Heizung und Warmwasseraufbereitung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertemperatur-Bodenheizung. Die Temperatursteuerung erfolgt durch Aussenfühler. Mittels Einzelraumregulierung kann die Temperatur gezielt auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden.

Wärmedämmung Fassade/Fenster

Unterhaltsarme Kompaktfassade bestehend aus 17,5 cm Backstein und 20 cm verputzter Aussenwärmedämmung nach Minergie®-Standard. Energieeffiziente Fenster mit Sprossen mit Wärme- und Schallschutzverglasung. Fenster in den Zimmern und Nassräumen mit Drehflügen. Im Dachbereich Belichtung teils mittels Dachflächenfenster.

Küche

Hochwertige Kücheneinrichtung und Geräteausstattung in Wohneigentumsstandard von V-ZUG. Arbeitsfläche in Naturstein mit eingelassenem Spülbecken aus Chromstahl. Küchenfronten und Sichtseiten mit pflegeleichten Kunstharzoberflächen. Ober- und Unterschränke sowie Hochschränke mit Einteilungen wie Tablare, Schubladen und Auszügen. Sämtliche Türen und Schubladen mit dämpfendem Schliessmechanismus. Küchenbeleuchtung mittels LED-Spots. Geräteausstattung V-ZUG:

Nassräume, Sanitärinstallationen

Ausstattung Bad/WC: Grosszügige Badewanne, Keramikwaschtisch mit grossen Ablageflächen, Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung, Keramik-WC mit integriertem Spülkasten, hochwertige Armaturenserie verchromt und passende Garnituren wie Handtuchstange und Papierhalter. Ausstattung Dusche/WC: Grosse Duschtasse, Keramikwaschtisch, grosser Spiegel, Keramik-WC mit integriertem Spülkasten, hochwertige Armaturenserie verchromt sowie passende Garnituren wie Handtuchstange und Papierhalter.

Boden- und Wandplatten in den Nassräumen

Wand- und Bodenplatten: Grossformatige Feinsteinzeugplatten 70x35 cm. Farbe Kieselgrau. Fugenmaterial an Platten angepasst. Wandplatten: Plattenschilder mit Plattenformat 70x35 cm

Boden- und Wandbeläge in Wohn- und Schlafräumen

Robuste und pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in Parkettoptik (Eiche hell). Format 120x30 cm. Wände in mineralischem Feinkornabrieb ausgeführt. Decken in Weissputz. Dachwohnungen Decken in Weissputz respektive Täfer in Dachschräge.

Elektroinstallationen

Leuchtenanschlüsse, pro Zimmer mindestens zwei Steckdosen und eine Multimediasteckdose. Auf Balkon oder Sitzplatz eine wettergeschützte Steckdose.

Waschen und trocknen

Das Wohnhaus verfügt über zwei Waschküchen mit leistungsstarken Waschmaschinen, stromsparenden Wärmepumpentumblern sowie Seccomaten. Viele Wohnungen besitzen zudem eine Anschlussmöglichkeit eines privaten Waschturms in einer Nasszelle oder im Reduit.

Balkone, Terrassen, Sitzplätze

Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz, Wohnungen in den Obergeschossen mit grossen Balkonen. Alle Wohnungen mit Sonnenstoren / Knickarmmarkise.

Garage, Keller und Abstellräume

Tiefgaragen und Aussenabstellplätze optional verfügbar. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum. Separater Raum für Velos- und Kinderwagen mit ausreichend Abstellplätzen in der Einstellhalle.

Rollstuhlgängigkeit/Lift

Das Gebäude ist mit einem behindertengerechten Aufzug konzipiert.

Umgebung

Gartenumschwung mit Allgemeinzone und Gemeinschaftsplatz / Kinderspielplatz.

Hinweise

Abweichungen sind möglich und ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben dienen lediglich Informationszwecken. Es wird trotz grösster Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit übernommen. Haftungsansprüche werden abgelehnt.